Ça y est, le gros cube dans le jardin est construit ! Vous êtes dans les starting blocks pour attaquer les finitions (ou vous préparez à déposer vos valises, si vous laissez le constructeur finir… 😎 ). Dans cet article, je vais vous présenter les points importants pour gérer cette fin de chantier comme un pro … ou presque !
Si vous laissez faire le constructeur, je vous conseille d’aller voir l’article suivant sur la remise des clés. Je vous recommande cependant de lire cet article, il y a toujours quelques infos utiles à glaner !
Maison prête à finir, à peindre ou à décorer ?
- maison prête à finir :
- maison prête à finir :
Les maisons prêtes à finir dépassent un peu le cadre de cet article. Elles sont souvent appelées hors d’eau hors d’air ou clos couvert. Il reste presque toutes les étapes du second œuvre (électricité, plomberie, cloisonnement…) et bien évidemment toutes les finitions et aménagements intérieurs.
Vous pouvez faire de grosses économies en faisant ce choix, mais vous pouvez aussi y laisser vos cheveux, voire votre couple ! Réfléchissez bien si vous souhaitez partir sur ce type de construction. A titre personnel, c’est ce que nous avons fait et nous sommes fiers du résultat !
- maison prête à peindre :
Les maisons prêtes à peindre sont des maisons où les enduits muraux ont été faits (particulièrement les bandes entre les plaques de BA13). Le qualificatif de « prêt à peindre » laisse penser que vous n’avez qu’à sortir vos rouleaux et que vous pouvez y aller joyeusement … ne vous y trompez pas ! Il reste encore pas mal de travail !
L’enduit n’est pas complètement fini. Il va falloir gratter votre support de tous les excédents d’enduits. Vous risquez aussi d’avoir des manques d’enduits. Vous devrez donc faire une passe de finition. A chaque fois vous devrez poncer, puis recharger, puis reponcer, puis recharger … Pour un non professionnel, ça peut être sans fin… On charge toujours trop d’enduit et on en ponce 90%.
C’est typiquement le genre de tâche où il faut de l’expérience et un « coup de main ». Pour moi, il est beaucoup plus facile de s’improviser électricien (j’espère qu’aucun électricien me lis 😉 ) qu’ enduiseur. Vous serez prévenu !
- maison prête à décorer :
Si vous en avez les moyens, c’est le niveau de finition que je vous recommande. La première sous couche de peinture est passée et la finition des enduits est faite. Il ne reste à ce stade que quelques retouches d’enduits à faire. Rien de bien méchant même pour un amateur.
Si pour une quelconque raison vous devez emménager chez vous en catastrophe, la maison sera propre et habitable. Bien sûr, le résultat d’une sous couche seulement est particulièrement horrible. La sous-couche a comme seul but de préparer le support et n’est absolument pas là pour la décoration.
Les postes à se réserver :
- Escalier et menuiseries intérieures :
L’escalier est bien plus qu’un simple moyen de monter à l’étage. Il distribue les pièces entre les niveaux. Il peut être la pièce maîtresse de votre décoration. Vous avez tout intérêt à ne pas laisser le constructeur le poser.
Vous aurez une liberté de choix (style, couleurs, matériaux) et c’est un poste qui peut vite coûter cher. Si malheureusement vous avez eu des imprévus (donc des dépenses) cela peut être une des « valeurs d’ajustement » pour rentrer dans le budget. En effet, un escalier sur mesures avec des matériaux haut de gamme monte très rapidement à plusieurs milliers d’euros (voir plus de 10 000€ !).
Les menuiseries intérieures (portes, panneaux mobiles, verrières et brises vue en tout genre !) sont des éléments très importants qui donnent du cachet à votre intérieur. Cela sert de base à l’ensemble de votre décoration. Il peut être nécessaire de mettre la main à la pâte pour poser ces éléments. L’économie réalisée vous permettra de monter en gamme sur les matériaux et de personnaliser au maximum votre maison.
- Les murs :
L’avantage lorsque vous faites construire … c’est que c’est neuf! Oui, j’aime enfoncer les portes ouvertes 😉 ça fait moins mal … 😀 Je veux dire par là que le support est nickel, bien plat et prêt (selon le degré de finition) à recevoir une belle peinture.
Je taquine, ne sous-estimer pas les papiers peint. Il est bien loin le temps de la tapisserie de grand-mère! Pensez-y pour apporter une touche déco à votre intérieur.
Vous l’aurez compris, je suis plutôt peinture pour les intérieurs. Avec un peu de méthode et de soins c’est à la portée de tout le monde. Je vais vous donner quelques astuces indispensables pour réussir cette étape.
En premier lieu : Ne lésiner pas sur la qualité de la peinture ! Oubliez la peinture bricotruc ou castomachin. Autant les GSB (grandes surfaces de bricolages) sont intéressantes pour pas mal de points, autant pour la peinture, c’est de la m****, comme dirait notre ami Jean-Pierre Koff. R.I.P.
Il n’y a pas de mystère, un fût de peinture c’est cher. Ne soyez pas étonner de voir les 15 litres à 150€. La bonne nouvelle c’est que ce n’est pas si cher. Avec une peinture pro, vous ferez en 1 couche ce que vous ferez en 3 avec une peinture de qualité. Et cerise sur le gâteau, vous aurez gagné du temps et le résultat sera plus qualitatif !
Dans mon salon (lumière traversante) il m’a fallu 5 couches pour avoir un résultat juste correcte avec une marque connue vendue en GSB … N’hésitez pas à aller chez les revendeurs pro, vous ne le regretterez pas !
La peinture c’est ingrat. Outre la qualité de la peinture, le point le plus important c’est la préparation du support. Il n’y a rien de magique ou d’astuces de tueurs. Si votre support est médiocre, le résultat sera médiocre… 😥 Par conséquent préparez vos murs ! Soignez-les, bichonnez les, enduisez les avec amours et poncez les tendrement. Ils vous le rendront au moment de la mise en peinture!
Pensez à bien protéger votre chantier, vous aurez un meilleur résultat et vous gagnerez du temps sur le nettoyage. Bâchez les sols, utilisez du scotch de masquage là où c’est nécessaire. Là encore, choisissez un scotch de qualité, notamment lorsque vous vous en servez pour délimiter 2 parties de murs de couleurs très différentes.
- Les sols
A l’étage, vous avez plus de choix: parquet, stratifié, moquette et autre linoléum … C’est souvent le parquet stratifié en pose flottante qui recueille les suffrages. Il est résistant (il résistera aux enfants qui feront tomber les jouets dessus 😉 ). Il existe dans des variétés de motifs et d’aspects importants. Il est économique tout en restant assez qualitatif. Sa dernière qualité, et non des moindres, il est rapide et facile à poser ! Ne vous privez pas de le faire !
Mon petit conseil : Si vous êtes limite en budget et que vous souhaitez vous réserver certains postes. Il vaut mieux payer un pro pour faire un ratissage complet de vos murs (étapes de finitions) et faire le parquet vous-même plutôt que l’inverse.
- La salle de bain :
Un aménagement de salle de bain de qualité, posé par un pro, devient vitre très cher ! Je ne dis pas que cela n’est pas justifié, il y a énormément de petites étapes. Les surfaces sont petites et il y a de multiples temps de séchages (préparation des murs, étanchéité, collage carrelage et faïence, joints et nettoyage …). Sans compter le montage des meubles et la poses des appareillages.
Si vous vous êtes réservé la pose de la salle de bain, c’est que vous vous êtes probablement laissé d’autres travaux. Profitez que vous fassiez d’autres travaux où vous pouvez vous interrompre facilement (typiquement de la pose de parquet), comme cela vous optimisez votre temps sur le chantier (pendant les nombreux temps de sèche de la création d’une salle de bain).
- La cuisine :
Profitez-en pour le faire vous-même. Vous pouvez gagner une belle petite somme sur ce poste ! 😎
Il est important de bien réfléchir à sa conception. En général, vous trouverez toutes sortes de guides pour vous aider à la concevoir. On vous présentera le « triangle d’activité »: comment organiser la circulation entres les 3 zones de la cuisine (chaud, froid et eau). On vous donnera des conseils (Privilégier des tiroirs en caissons bas, prévoir une surface de dégagement au niveau de votre plan de travail près des plaques de cuisson …).
Par contre, beaucoup « oublieront » de vous donner les conseils pour optimiser le coût de la cuisine. Ce sont les accessoires qui peuvent faire s’envoler le prix d’une cuisine. Optimisez le dessin de votre cuisine pour minimiser les plinthes, filer, joue de placage de meubles.
De la même façon, n’hésitez pas à prendre le plan de travail (et les crédences associées) ailleurs que là où vous achetez votre cuisine. Le poste plan de travail est un poste important. Du standard peut faire l’affaire pour l’emménagement. Cela permettra de mieux accessoiriser vos caissons ou de vous payer l’électroménager. Libre à vous d’en changer plus tard …
- N’oubliez pas les extérieurs !
Trêve de plaisanterie, ne sous-estimez pas le budget que cela représente. Dans certaines communes les murs vous séparant de la voie publique vous sont imposés par le PLU. Si ceux-ci apparaissent sur les vues du permis de construire, vous devrez les faire pour avoir la validation du service de l’urbanisme. Vous ne pourrez pas différer !
De la même façon, le PLU peut vous imposez de planter un certain nombre d’arbre dans le jardin. Là aussi, cela à un coût, surtout si vous le faites faire. A l’inverse, si vous avez un vieil arbre dont les branches peuvent vous tomber dessus, il va falloir penser à l’abattre et à le dessoucher (c’est rapidement un billet de 1000) !
Pensez aussi à l’accessibilité de la maison. Dès le premier hiver à patauger dans la boue quand vous rentrerez chez vous, vous maudirez le fait de ne pas avoir fait financer dans le crédit immobilier votre allée ! 😥
Dernier point, c’est aussi le premier élément de sécurité. Une bonne haie bien touffue est plus efficace que certains gadgets de sécurité compatible smartphone ! Il ne s’agit pas d’être parano mais selon les endroits, il est nécessaire de clôturer (encore plus si vous êtes l’heureux propriétaire d’une piscine, vous êtes légalement responsable, même si c’est un squatteur qui a un accident ! 😯 ).
Par ailleurs si vous avez des enfants ou des animaux c’est préférable d’avoir un jardin propre, sécuritaire et clos.
Vous touchez au but ! Le saint Graal est à portée de main, vous allez enfin recevoir les clés de votre maison ! 😛
Pour que cela se passe dans les meilleures conditions, je vous invite à lire le prochain article. Vous apprendrez toutes les choses à savoir ainsi que les recours que vous aurez s’il y a des problèmes.
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5 réflexions au sujet de « Peintures, finitions et aménagements intérieurs »
Bonjour, merci pour les partages, je trouve que c’est un excellent blog, instructif.
Merci pour le retour ! Et bonne fêtes de fin d’année !
Bonjour,
Très bon article concernant les finitions et excellent blog 😉
Merci Stéphane ! Ça fait plaisir, d’autant plus quand cela vient d’un professionnel !
La finition est une étape importante dans la construction … elle assure l’esthétique.